Fondssparen mit hochwertigen Gewerbeimmobilien

Der Offene Immobilienfonds hausInvest ermöglicht es jedermann an Premium-Gewerbeimmobilien teilzuhaben. Lassen Sie Ihr Erspartes dort einziehen, wo andere Miete zahlen. Mit dem hausInvest Sparplan kann Ihr Vermögen mit jedem Stockwerk und jedem Quadratmeter – bereits ab 10 € pro Monat aufgebaut werden.

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Junger Geschäftsmann lehnt sich an einem Glasgebäude an und wirkt nachdenklich

Ihre persönlichen Vorteile:

  • Risikoarmes Investment mit solider Rendite¹
  • Ideal zum Sparen für die Kinder, das Eigenheim oder für Ihren individuellen Traum
  • Jederzeit anpassbare Sparrate bereits ab 10 € im Monat
  • Vor allem für mittel- und langfristig orientierte Sparer geeignet
  • Eine Sache weniger, um die man sich kümmern muss und somit eine Sorge weniger im Leben

Jetzt Ihre Vorteile nutzen

hausInvest: Was macht einen erfolgreichen Offenen Immobilienfonds aus?

Die Basis von hausInvest waren seit jeher langfristiges Denken und verantwortliches Handeln gegenüber Anlegern, Mietern und Gesellschaft. Wir investieren primär in zukunftsfähige Immobilien, die für Städte heute und morgen prägend sind. Daher setzen wir größtenteils auf Premium-Objekte in 1A-Lagen internationaler Metropolen. Auf diese Weise ermöglichen wir es jedermann, mit hausInvest an Premium-Gewerbeimmobilien teilzuhaben.

Ob Ölkrise, Dotcom-Blase oder Nullzinspolitik – seit 1972 haben wir jedes Jahr eine positive Rendite erzielt.¹ Dafür wurde hausInvest von der Agentur Scope im Juni 2020 mit einem guten A Rating ausgezeichnet. Über 800.000 Anleger vertrauen uns dank der geringen Volatität und der beständigen Wertentwicklung.¹

Architektonische Highlights mit wertbeständiger Entwicklung

Drei Musterstücke aus dem hausInvest Portfolio

Außenansicht: Es wird die Fassade bei der hausInvest Immobilie Omniturm abgebildet

Omniturm, Frankfurt am Main: Work Life United

Das herausragende architektonische Merkmal ist sein „Hüftschwung“, die Achsenverschiebung aus dem Zentrum heraus auf halber Höhe. Hier befindet sich der Wohnbereich zwischen der 15. und 22. Etage mit den breiten Terrassen. Im Omniturm wird explizit die Trennung von Wohnen, Arbeiten und öffentlichen Leben auf 190 m Höhe aufgebrochen. Für die gewerbliche Nutzung werden 33 der 45 Etagen langfristig an Unternehmen wie die die Finanzdienstleister Morgan Stanley und Santander Bank vermietet. 147 hochwertige Mietwohnungen verteilen sich auf 8.200 m². 1.700 m² sind öffentlich begehbar und gliedern sich auf Restaurants und Eventflächen auf. Natürlich wird auch der Platz unter der Erdoberfläche genutzt mit 204 Stellplätzen in der Tiefgarage. Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage mitten in der Frankfurter Innenstadt. „Eine absolute Top-Immobilie in Premiumlage mit herausragender Architektur und Bauweise“, kommentierte Andreas Muschter, Vorsitzender des Vorstands der Commerz Real. Verkehrswert Omniturm: ca. 677 Millionen Euro.

Westfield, London: Größtes Shopping Center Europas

Jährlich 28 Millionen Besucher, eine Milliarde Pfund Umsatz und eine Verkaufsfläche von 25 Fußballfeldern: Mit über 450 Geschäften und Restaurants ist das Westfield London Europas größtes Shopping Center. Auf mehr als 240.000 m² ist für jeden Geldbeutel und Geschmack etwas dabei, von Apple bis Lego, von Louis Vuitton bis Primark. In den letzten zehn Jahren ist der Umsatz um 52 %, die Besucherquote um 25 % angestiegen. Der herausragende Erfolg beruht auf einem aktiven Management der Fläche, das neue Trends im Shopping früh aufgreift und ausbaut. So wurde im Westfield London 2013 beispielsweise der erste Automobil-Shop von Tesla eröffnet. Auch in unserem Portfolio ist das Objekt ein Erfolgsgarant. hausInvest hatte bereits vor der Eröffnung einen fünfzigprozentigen Anteil an Westfield erworben und hält diesen bis heute. Verkehrswert Westfield: ca. 2,75 Milliarden Britische Pfund.

Außenansicht: Es wird die Fassade bei der hausInvest Immobilie Westfield abgebildet

P5, Berlin: Business Center aus weißem Granit

Im Herzen Berlins direkt am Potsdamer Platz steht der Bürokomplex P5. Perfekt vernetzt mit Politik, Wirtschaft und Kultur ragen die 18 Stockwerke aus edlem weißem Granit in den Hauptstadt-Himmel. Auf 15.000 m² Mietfläche in exklusiver Ausstattung finden zahlreiche Unternehmen ihren repräsentativen Geschäftssitz am Puls des Geschehens. Das P5 ist Bestandteil des Millennium-Portfolios, dem wohl größten Immobilien-Deal der deutschen Geschichte. Im Herbst 2019 erwarb hausInvest 49 Objekte, darunter einige Premium-Objekte auf einen Schlag. Das Millennium Portfolio umfasst 26 Büro-, 14 Wohn- und 9 Einzelhandelsimmobilien auf 352.000 m² in zentralen Innenstadtlagen der Top-7-Städte Deutschlands. Somit zahlt es perfekt auf die Investmentstrategie ein, den Deutschlandanteil im Fonds zu stärken und einen bestmöglichen Mix aller Nutzungsarten zu realisieren. Eine wahre Sensation für die Branche und alle hausInvest-Anleger. Verkehrswert P5: ca. 163 Millionen Euro.

Top-Konditionen für Ihr Immobilien-Investment

  • Bequemes Investment: Komplett digital und zeitlich flexibel möglich
  • Keine versteckten Kosten: Ausgabeaufschlag variiert je nach Vertriebspartner zwischen 0 und 5 %
  • Volle Flexibilität: Jederzeit anpassbare Sparrate bereits ab 10 € im Monat
  • Solide Performance: Aktuell 1,9 % Rendite – trotz anhaltender Niedrigzinsphase¹

Ihren hausInvest Sparplan eröffnen – so funktioniert's

hausInvest wird bei über 500 Vertriebspartner innerhalb Deutschlands vertrieben. Sie können Ihren hausInvest Sparplan ganz bequem online eröffnen: Entweder mit einem Kauf in ihr bestehendes Depot oder in ein neues Depot bei einem unserer zahlreichen Depotpartnern.

Wählen Sie im nächsten Schritt den Weg, der am besten zu Ihren Bedürfnissen passt.

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Mario Schüttauf ­ hausInvest Fondsmanager

Fondsmanager hausInvest: Mario Schüttauf

Wir haben in den letzten 49 Jahren bewiesen, dass wir Experten beim Immobilienmanagement sind und dabei allen Krisen zum Trotz kontinuierlich Mehrwert für unsere Anleger geschaffen. Und: Über 16 Milliarden Euro anvertrauter Kundengelder und über 800.000 Anleger sind ein klarer Qualitätsbeweis!

Rechtliche Hinweise

Jede Kapitalanlage bringt spezifische Chancen und Risiken mit sich. Auch ein Offener Immobilienfonds wie hausInvest. Alle nötigen Informationen finden Sie in den folgenden Dokumenten: Fondsfactsheet, Chancen & Risiken, Wesentliche Anlegerinformationen (WAI), Verkaufsprospekt, Jahresbericht, Halbjahresbericht, die Sie kostenlos in deutscher Sprache in Schrift- bzw. Dateiform bei Ihrem Berater oder direkt bei uns erhalten.

 


Wertentwicklung (gesetzliche Darstellung)

 

¹ Wertentwicklung Stand: 31.10.2021. Berechnet nach BVI-Methode (ohne Ausgabeaufschlag, Ausschüttung sofort wieder angelegt). Wertentwicklungen der Vergangenheit bieten keine Gewähr für die Zukunft. hausInvest wurde in die niedrigste Risikoklasse 1 (SRRI) eingestuft, da seine Renditen sehr geringen Schwankungen unterliegen. Die Einstufung in die Risikoklasse ist nicht garantiert und kann sich in Zukunft verändern. 

² Bei der Modellrechnung der Wertentwicklung für den Anleger (netto) werden ein Anlagebetrag von 1.000 € und 5 % Ausgabeaufschlag unterstellt, der beim Kauf anfällt und im ersten Jahr abgezogen wird. Der Ausgabeaufschlag ist ein Höchstbetrag, der im Einzelfall geringer ausfallen kann. Zusätzlich können Depotgebühren zur Verwahrung der Anteile anfallen, welche die Wertentwicklung für den Anleger mindern können. Wertentwicklungen der Vergangenheit bieten keine Gewähr für die Zukunft.

 

Ausgabeaufschlag

³ Der Ausgabeaufschlag kann je nach Vertriebspartner variieren. Der aktuelle Ausgabeaufschlag bei der FFB beträgt 0 % (Sparplan) bzw. 3 % (Einmalanlage). Die Konditionen weiterer Vertriebspartner finden Sie auf hausinvest.de/ueber-uns/unsere-vertriebspartner/ oder auf der Webseite des jeweiligen Vertriebspartner. Alle Informationen auf diesen Internetseiten wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Inhalte werden regelmäßig aktualisiert. Dennoch kann eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und letzte Aktualität der Angaben nicht übernommen werden.